|
Odpowiedzi na zapytania Wykonawców:
Dotyczy postępowania o udzielenie zamówienia na wykonanie zadania pn.: : Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Św. Barbary w Tarnobrzegu.
Zgodnie z art. 38 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 póź.zm) Gmina Tarnobrzeg, ul. Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg przekazuje Wykonawcom treść zapytań z wyjaśnieniami:
Pytania :
1.Zwracamy się z prośbą o udostępnienie decyzji o pozwoleniu na budowę.
2.Prosimy o udostępnienie przedmiarów w wersji edytowalnej.
Odpowiedź :
Ad.1 Zamawiający udostępnia na stronie internetowej decyzję o pozwoleniu na budowę.
Ad.2 Zamawiający informuję, iż nie posiada przedmiarów w wersji edytowalnej.
Pytania:
INSTALACJA C.O.
Pytanie 1. – dotyczy izolacji cieplnej rurociągów.
W dokumentacji technicznej OPIS TECHNICZNY widnieje opis cyt.
„Przewody poziome oraz piony należy zaizolować termicznie zgodnie z wymogami normy PN-B-02421/2000 „Ogrzewnictwo i ciepłownictwo. Izolacja cieplna rurociągów, armatury i urządzeń. Wymagania i badania”. Grubość izolacji cieplnej należy dobierać zgodnie z normą tak aby temperatura na zewnętrznej powierzchni izolacji nie przekroczyła o 4oC temperatury pomieszczenia, w którym znajduje się izolowany rurociąg. Do izolacji rur należy używać otulin termoizolacyjnych z pianki poliuretanowej o współczynniku λ = 0,035 W/mK. Zalecane grubości izolacji dla rur: DN 15-40 mm – izolacja gr. 15 mm; DN 50-60 mm- gr. 20 mm”
Podstawowym aktem prawnym aktualnie obowiązującym jest Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 5 lipca 2013r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (WT 2013), z którego to wynika iż minimalne grubości izolacji o współczynniku λ = 0,035 W/mK wynoszą:
średnica wewnętrzna do 22 mm - 20 mm
średnica wewnętrzna 22 do 35 mm - 30 mm
średnica wewnętrzna 35 – 100 mm - równa średnicy wewnętrznej rury
Ponadto ww przedmiarach pominięto izolacje rurociągów stalowych fi 15-65 mm.
Prosimy o stosowne korekty i zajęcie stanowiska.
Pytanie 2. Dotyczy zakresu robót instalacji c.o. Prosimy o potwierdzenie że instalacje wymiennikowni nie wchodzą w zakres zadania a instalacja c.o. kończy się zaworami odcinającymi (DN 50, DN 32) i regulatorami przepływu AB-QM Plus (DN40, DN32).
INSTALACJA WOD.-KAN.
Pytanie 3 – dotyczy izolacji cieplnej rurociągów.
W dokumentacji technicznej OPIS TECHNICZNY widnieje opis cyt. „Rury będą prowadzone na całej długości w rurach osłonowych typu peszel”
Dokumentacja pomija konieczność wykonania izolacji rurociągów, brak izolacji rurociągów także w przedmiarze robót. Zgodnie z aktualnie obowiązującą normą izolację należy wykonać na całej długości przewodów wody ciepłej i cyrkulacji:
średnica wewnętrzna do 22 mm - 20 mm
średnica wewnętrzna 22 do 35 mm - 30 mm
średnica wewnętrzna 35 – 100 mm - równa średnicy wewnętrznej rury
Rurociągi wody zimnej również wymagają izolacji zimnochronnej (przeciwroszeniowej). Dla prawidłowego doboru izolacji brak jest rozdziału rurociągów wody zimnej i ciepłej.
Prosimy o stosowne korekty i zajęcie stanowiska.
Pytanie 4 – dotyczy materiałów rurociągów wody zimnej i ciepłej.
Zgodnie z rysunkami projektu (rys. 5) rurociągi do opomiarowania w lokalach (piony + poziomy w piwnicach) są prowadzone w rurociągach zgrzewanych PP-R, a od zestawów wodomierzowych do odbiorników w mieszkaniach w rurociągach zaprasowywanych PEX/Al/PE. Natomiast przedmiar robót został sporządzony w całości dla rurociągów PEX/Al./PE.
Czy dopuszczacie Państwo wykonanie instalacji wodociągowej (piwnice + piony) w rurociągach PP-R, PP-R stabi wykonanych w polipropylenie? I rurociągów PEX/Al/PE w mieszkaniach? Prosimy o zajęcie stanowiska.
Pytanie 5 – kto montuje wodomierz JS DN 50 mm, klasy R100 1 szt. Dostawca wody czy Wykonawca?
Pytanie 6 – Wodomierze indywidualne. Cyt. „Do pomiaru wody zimnej dla mieszkań zaprojektowano wodomierze skrzydełkowe JS 1,0/DN 15 mm „ – 50 szt.
Czy wodomierze standard, czy z nadajnikiem zdalnego pomiaru?
Jakie wodomierze/ciepłomierze dobrano do odczytu cwu?
Pytanie 7. Zawory w instalacji wodociągowej. W opisie technicznym jest cyt. „Instalacje wody zimnej wyposażyć w zawory odcinające kulowe, zawory czerpalne ze złączką do węża, stojące baterie umywalkowe, wannowe i zlewozmywakowe, zawory do do pralek automatycznych oraz oraz dolnopłuki ustępowe”.
W przedmiarach robót brakuje 320 szt. zaworów odcinających do baterii, ujęto tylko 60 szt. dolnopłuków. Czy zawory odcinające należy ująć w wycenie?
Pytanie 8. Zlewozmywaki – 50 szt.
Jakie zlewozmywaki należy ująć w ofercie? W opisie technicznym są dwukomorowe, w przedmiarach robót jednokomorowe z półką. W jaki sposób mocowane? (naścienne czy na szafkach). Po czyjej stronie szafki? Prosimy o kompletne dane techniczne.
Pytanie 9. Wanny kąpielowe akrylowe z obudową – 49 szt.
Prosimy o potwierdzenie, czy należy przyjąć wanny 160x70 cm?
Pytanie 10. Umywalki – 61 szt.
Prosimy o potwierdzenie wymiarów:
a) umywalka duża z półpostumentem – półokrągła 55x42 cm – 51 szt.
b) umywalka mała z półpostumentem – półokrągła 40x33 cm – 10 szt.
lub podanie wymaganych.
Pytanie 11. W dokumentacji technicznej znajduje się opis:
a) piony kanalizacyjne w szachtach – izolacja akustyczna z wełny min. 2 cm
b) podwieszone – izolacja akustyczna z wełny min. 3 cm w płaszczu Al.
W przedmiarach brak nakładów na wykonanie izolacji, czy należy uwzględnić zgodnie z PT.
Pytanie 12. Dla rurociągów kanalizacji prowadzonych podposadzkowo brakuje nakładów na wykopy, podłoża i obsypki.
Prosimy o uzupełnienie.
Pytanie 13. Prosimy o podanie kompletnych danych technicznych kuchenek elektrycznych – 50 szt.
ODPOWIEDZI w załączniku nr 1 i załączniku nr 2.
Pytanie dotyczące instalacji sanitarnych :
- W dokumentacji projektowej instalacji sanitarnych występują rozbieżności między załączonym projektem a przedmiarem - w przedmiarze nie są uwzględnione wszystkie regulatory różnicy ciśnień oraz zawory równoważące, które znajdują się na załączonych rzutach. Przy wycenie kierować się ilościami i rodzajami z projektu czy przedmiaru ?
- Ilości oraz rodzaj grzejników w projekcie nie zgadzają się z załączonym przedmiarem, prosimy o odpowiedź czy przy wycenie kierować się projektem czy załączonym przedmiarem.
- W przedmiarze poz. 18-19 zapisano wodomierze o średnicy 15 mm natomiast zgodnie z projektem wodomierze do zimnej i ciepłej wody zaprojektowano o średnicy 20 mm.
- W przedmiarze poz. 51 zapisano: Zlewozmywak z blachy nierdzewnej jednokomorowy z płyta ociekową, natomiast w projekcie wykonawczym zapisano, ze zlewozmywak ma być dwukomorowy. Proszę o jednoznaczną odpowiedź jaki rodzaj należy przyjąć do wyceny.
- Na rzucie piwnic - wewnętrznej instalacji c.o. nr 1 istnieje zapis odnoście węzła cieplnego: "c.d. wg projektu węzła", czy wykonanie węzła cieplnego wchodzi w zakres opracowania. Proszę o jednoznaczną odpowiedź, jeżeli wchodzi w zakres prosimy o zamieszczenie dokumentacji dotyczącej projektowanego węzła cieplnego.
- Czy zaprojektowano instalację p. poż. projektowanego budynku wielorodzinnego?
- Czy zaprojektowano układy do podczyszczania z substancji ropopochodnych ścieków deszczowych z parkingów ?
Odpowiedź/ Wyjaśnienia :
Ad 1) Przy wycenie należy kierować się ilościami zaworów i grzejników przede wszystkim na podstawie projektu.
Ad 2) Przy wycenie należy kierować się ilościami zaworów i grzejników przede wszystkim na podstawie projektu.
Ad 3) Należy przyjąć wodomierze dn 15 mm z nadajnikiem zdalnego pomiaru.
Ad 4) Należy ująć zlewozmywaki jednokomorowe z ociekaczem na szafkowe. Szafka po stronie Wykonawcy.
Ad 5) węzeł cieplny nie jest elementem zamówienia.
Ad 6) Nie
Ad 7) Nie
PYTANIA :
- Brak w przedmiarach drzwi wewnętrznych do pomieszczeń w lokalach – proszę o wyjaśnienie czy wchodzą w zakres zamówienia.
- Brak w przedmiarach posadzek z paneli podłogowych, podkładów pod panele oraz listew wykończeniowych – proszę o wyjaśnienie czy wchodzą w zakres zamówienia, jeśli tak to proszę o podanie ilości przedmiarowej i podstaw wyceny.
- Brak w przedmiarach wykończenia posadzek z terakoty w pomieszczeniach kuchni przedpokoju i łazienek – proszę o wyjaśnienie czy wchodzi to w zakres zamówienia, jeśli tak to proszę o podanie ilości przedmiarowej i podstaw wyceny.
- Brak w przedmiarach wykończenia ścian w płytki ścienne łazienek i kuchni – proszę o wyjaśnienie czy wchodzi to w zakres zamówienia, jeśli tak to proszę o podanie ilości przedmiarowej i podstaw wyceny.
- W przedmiarach uwzględniono w sumie 3 430,73 m2 stropu gęstożebrowanego, a z podsumowania z informacji technicznej stropu załączonej w opisie do projektu ilości stropów winno być w sumie 3 561,7 m2 – proszę o korektę przedmiaru.
- W przedmiarach nie uwzględniono zbrojenia przypodporowego (wynika z informacji technicznej stropu załączonej w opisie do projektu) – proszę o podanie ilości przedmiarowej.
- W przedmiarach nie uwzględniono siatki zbrojeniowej zgrzewanej zgodnie z opisem z informacji technicznej stropu niezbędnej do wykonania tego typu – proszę o podanie ilości przedmiarowej.
- Brak w przedmiarach . EI 30 z zamkiem termicznym – kurtyny widoczne są na rzucie parteru oraz kondygnacjach powtarzalnych przy oknie O1b w osi 6 – proszę o podanie ilości przedmiarowej.
- Czy budynek Szpitala Uzdrowiskowego wraz z częścią noclegową może być traktowany jako budynek zamieszkania zbiorowego?
10. W opisie okien zastosowano szyby o współ. g<35 co znaczy, że aby spełnić ten warunek należy zastosować w oknach szyby refleks brąz lub niebieski, co ma znaczny wpływ na cenę okien.
W każdym oknie w dolnej części jest zaprojektowana szyba P2 której współ. g=45 przy zastosowaniu szyby refleks. W związku z tym prosimy o odpowiedź czy współczynnik g jest obowiązujący czy można zastosować szybę białą o współ. g=53, a szyba P2 g=45.
11. Proszę o informację czy montaż okien będzie tradycyjny tj. pianka, kotwy czy ciepły tj. pianka, kotwy, taśmy paroprzepuszczalne.
12. Czy okna będą montowane w świetle muru czy na konsolach poza murem?
13. Prosimy o sprecyzowanie zakresu robót wykończeniowych dot. posadzek, tynków w pokojach, tynków w WC oraz drzwi wewnętrznych lokali mieszkalnych.
14. Na rysunkach elewacji i przekrojach na kominach są nasady wentylacyjne typu ZEFIR , brak ich w przedmiarach. Czy Inwestor przewiduje ich zastosowanie.
15. Czy bramy garażowe są ręcznie czy automatycznie otwierane?
16. W przedmiarach brak usunięcia drzew. Czy ich usunięcie jest w gestii Inwestora czy wykonawcy?
17. Czy w projektowanym ogrodzeniu występują furtki i bramy wjazdowe (jak tak to proszę podać wymiary i sposób otwierania)? Brak rysunków na ogrodzenie.
18. Zagospodarowanie terenu etap I przewiduje wykonanie palcu zabaw – tj. huśtawek 2 kpl, ławek – 2 szt, koszy 2 szt. W przedmiarach brak takich pozycji. Prosimy o informacje czy zakres ten objęty jest przetargiem.
19. Prosimy o potwierdzenie, że w zakres etapu I wchodzi wykonanie 1 szt. wiaty śmietnikowej.
20. Prosimy o informację po czyjej stronie jest wykonanie węzła cieplnego. Jeżeli po stronie wykonawcy to prosimy o uzupełnienie dokumentacji i przedmiarów.
21. Brak przedmiarów na wykonanie drenażu opaskowego. Prosimy o uzupełnienie.
22. Czy do wykonania instalacji wentylacji mechanicznej lokali mieszkalnych i piwnic dopuszcza się zamianę materiałów (takich jak nawiewniki, kratki, klapy, wentylatory itp.) na materiały innego producenta np. Brookvent niż wymienionego w projekcie tj. Aereco.
23. Prosimy o podanie jednoznacznego zakresu dot. oświetlenia terenu ujętego w ofercie.
ODPOWIEDZI :
Ad.1 – 3. Przedmiar dotyczący ilości drzwi wewnętrznych, posadzek z paneli podłogowych oraz posadzek z terakoty w łazienkach i kuchniach znajduje się w Załączniku Nr 3.
Ad.4. Inwestor nie przewiduje wykończenia ścian łazienek i kuchni płytkami ściennymi.
Ad. 5 – 7. Przedmiarowanie powierzchni stropu gęstożebrowego dokonano zgodnie z zasadami podanymi w KNR 2-02, tj. w świetle ścian konstrukcyjnych i osłonowych. Oddzielnie zostały ujęte w przedmiarze wieńce na ścianach wewnętrznych i zewnętrznych.(Strona z KNR 2-02 dotycząca zasad przedmiarowania tych elementów robót w załączeniu).
Zbrojenie przypodporowe jest ujęte łącznie z innymi elementami żelbetowymi w dziale "zbrojenie konstrukcji".
Siatki zgrzewane stalowe należy uwzględnić, kalkulując cenę jednostkową prac związanych z wykonaniem stropu gęstożebrowego (producent podaje cenę udziału siatki zgrzewanej w jednostkowej powierzchni stropu). Tak też to zostało ujęte w przedmiarze.
Zamawiający potwierdza fakt, że podstawą wyceny jest projekt budowlany i wykonawczy.
ZASADY PRZEDMIAROWANIA – KNR 2-02 Tom I pkt. 4.10
„4.10 Stropy Akermana, DZ, Kontra i Fert oraz z kształtek szklanych należy obliczać w metrach kwadratowych ich powierzchni w świetle murów ścian, belek lub wieńców, z potrąceniem belek monolitycznych niżej wymienionych. Belki monolityczne w stropach, jak również belki monolityczne wykonywane pomiędzy belkami DZ i Fert oraz wieńce i belki krawężne ograniczające strop, oblicza się oddzielnie w metrach sześciennych. Szerokość belek w stropach należy przyjmować równe odległości pomiędzy dolnymi krawędziami pustaków ograniczających belkę, a długość – równą odległości pomiędzy podporami lub wieńcami. Szerokość belek krawężnych ograniczających strop należy przyjmować równą odległości między dolną krawędzią belki i dolną krawędzią najbliższego rzędu pustaków, a długość – równą odległości między podporami.”
Ad.8. Załącznik nr 3 – poz.1.
Ad.9. Zamawiający uzna warunek za spełniony o ile Wykonawca wykonał część noclegową budynku o wartości nie mniej niż 3 500 000 zł.
Ad.10 Można zastosować szybę białą o współczynniku g=53, a szybę P2 g=45.
Ad.11 Montaż okien będzie tradycyjny.
Ad.12 Okna będą mocowane w świetle muru.
Ad.13 Odpowiedź w Załączniku nr 3.
Ad.14 Inwestor nie przewiduję zastosowania nasad wentylacyjnych typu ZEFIR. Wykonać zgodnie z projektem wentylacji mechanicznej.
Ad.15 Bramy garażowe będą otwierane ręcznie.
Ad.16 W ofercie należy ująć koszty usunięcia drzew kolidujących z inwestycją.
Ad.17 Istniejące ogrodzenie usytuowane z przodu działki przenieść do granicy z działką nr 3625/3.
Ad.18 Plac zabaw nie będzie wykonywany w I etapie.
Ad.19 Tak, w zakres I etapu wchodzi wykonanie 1 szt. wiaty śmietnikowej.
Ad.20 Wykonanie węzła cieplnego nie wchodzi w zakres oferty Wykonawcy.
Ad. 22 Drenaż opaskowy został ujęty w przedmiarach wykonania kanalizacji zewnętrznej.
Ad. 23 Dopuszcza się, pod warunkiem zachowania takich samych parametrów technicznych.
Ad.24 Dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 przewidziano 7 lamp.
Pytania:
Branża elektryczna:
Jakim kablem i skąd ma być wyprowadzenie zasilanie słupów oświetlenia zewnętrznego? Według różnych schematów jest to przedstawiane raz z rozdzielni RG, raz z rozdzielni RA. Przekrój kabla również jest różny w zależności od schematów, opisu (YKY 3x10, YKY 3x6, YKY 4x6). Oraz jakie oprawy powinny znaleźć się na odpowiednich słupach? Czy będą gdzieś zastosowane słupki oświetleniowe zgodnie z opisem? Czy do słupów prowadzić bednarkę FeZn 30x4 (zgodnie z opisem) czy też FeZn 20x3 zgodnie ze schematem?
Czy w łazienkach montowane będą zarówno lampy oświetlenia podstawowego + kinkiety nad umywalkami (jak w opisie) czy tylko kinkiety nad umywalkami a lampy oświetlenia podstawowego będą dostarczali użytkownicy? (jak w projekcie).
Odpowiedzi:
- Obwód oświetlenia terenu: kabel YKY 3x10mm2 + FeZn 30x4mm – zasilanie z RA.
- Słupy oświetleniowe S-40 (7 szt.) – oprawy wg opisu w „Projekcie zagospodarowania
terenu - budowa oświetlenia i przyłącza kanalizacji teletechnicznej”.
- Słupki oświetleniowe – nie występują.
- W łazienkach przewidziano dwa obwody: oświetlenia ogólnego i oświetlenia nad
umywalkami, które należy zakończyć kostkami zaciskowymi. Oprawy oświetleniowe nie wchodzą w zakres dostawy Wykonawcy.
Pytanie:
Prosimy o wyjaśnienie i zmianę załącznika nr do SIWZ (oferta):
we wzorze Oferty – załącznik nr 1 do SIWZ punkt 1a
kwota netto ………………………. PL
VAT 23% (od poz.a) ………………….PL
wskazany jest podatek VAT w wysokości 23%.
Dla budownictwa mieszkaniowego, wg naszej wiedzy , obowiązuje preferencyjna stawka VAT w wysokości 8% - dla budynku oraz 23% dla infrastruktury zewnętrznej.
Odpowiedź:
W odpowiedzi na pytanie zamieszczamy zmodyfikowany wzór oferty (załącznik nr 1).
|
